ブックレットは、NPO法人集合住宅改善センターが開催した講演会・セミナーなどの記録をとりまとめてシリーズで発行するものです。
小さな冊子ですが、マンションの維持・管理にかかわるさまざまな話題を取り上げています。
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■ブックレット
| 表 紙 | タイトル | 内 容 | 在庫 |
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シリーズ22 国交省補助事業2010年セミナー第21回 ◇第22回（大阪） 第23回◇第24回（神戸＆京都） 総会議案書比較検討報告 |
21.これからのマンション管理運営 枝 俊男 22.Ｂ事業の中間報告 榎本和裕 23.〈神戸・京都〉ハード編 建築コンサルタントの業務 大規模工事の設計 （神戸）江川秀樹 工事業者選択と工事監理 （神戸）（京都）松山 功 24. 〈神戸・京都〉ソフト編 管理コンサルタントの業務 枝 俊男 管理会社とのつきあい方 榎本和裕 これからのマンション管理 枝 俊男 25.総会議案書比較検討の報告 榎本和裕 木村長敏 |
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シリーズ21 国交省補助事業2010年セミナー第11回 ◇第20回（大阪） |
11.工事業者の選択 松山 功 12.工事契約 松山 功（理事） 13.管理コンサルタントの業務 14.コンサルタントの活用 15.工事監理 16.引き渡しとアフターメンテ 17.会議の進め方 木村長敏 18.役員・委員の役割 木村長敏 19.資産価値向上と維持 20.広報 |
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シリーズ20 国交省補助事業2010年セミナー第１回 ◇第10回（大阪） |
１.安心居住 榎本和裕 ２.適正化法による義務 榎本和裕 ３.工事の必要性と企画 江川秀樹 ４.建築コンサルタントの業務 江川秀樹 ５.管理会社とのつきあい 榎本和裕 ６.管理組合の会計 ７.工事の調査とアンケート ８.工事の設計内訳 ９.長期修繕計画 10.マンションの保険 青木 亨 |
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シリーズ19 マンション管理のための 人材育成講座 報告集（その3） |
３１．管理委託契約の見直し 枝 俊男 ３２．管理会社の変更 枝 俊男 ３３．瑕疵とアフターサービス ３４．分譲後１年目２年目点検 ３５．保険 青木 亨 ３６．新規マンションの管理実務 枝 俊男 ３７．立体駐車場の合理的維持提案 豊田一裕 ３８．地域と生きるマンション ３９．トラブル解決の進め方 木村長敏 ４０．中古マンション流通の実際 西村孝平 ４１．建替えか存続か ４２．グループワークから ４３．Ｑ＆Ａから |
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シリーズ18 マンション管理のための人材育成講座 報告集（その2） |
１６．工事説明会の上手なすすめかた １７．工事期間中のチラシ作成 １８．工事監理とは １９．工事監理の法的強化 ２０．工事監理の必要性 ２１．管理規約の改正の総論 枝 俊男 ２２．管理規約改正の実務 枝 俊男 ２３．細則作成の実務 枝 俊男 ２４．理事会や工事用の広報 ２５．住まいのしおり作成 ２６．ヒアリング 選ぶ側選ばれる側 ２７．長期計画作成・見直し ２８．会計シミュレーション作成 ２９．会計の見方 田島政幸 ３０．マンション標準管理委託契約を理解する 枝 俊男 |
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シリーズ17 マンション管理のための人材育成講座 報告集（その１） |
０１．マンション管理に求められること ０２．竣工図の見方 ０３．建物構造と仕上げ ０４．設備概要と変遷 江川秀樹 ０５．大規模修繕工事の全体企画作成 江川秀樹 ０６．設計・工事監理コンサルタント選定 江川秀樹 ０７．建物観察と判断 松山 功 ０８．見積り依頼書作成 松山 功 ０９．仕様書作成 松山 功 １０．工事内訳明細書の作成 １１．大規模工事でレベルアップ １２．敷地有効利用 １３．工事業者選定 江川秀樹 １４．工事実施のための総会議案書作成 江川秀樹 １５．工事契約 江川秀樹 |
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シリーズ16 第8回知って得するマンション連続ミニ講座 『マンション管理は誰がどのようにするのか』 |
1. マンションの二極化・要支援マンションの実態 2. 委託管理の見直しの有効性 3. 新管理者方式―合理的なマンション管理 4. パネルディスカッション 「管理組合が主体となる管理とは」 |
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シリーズ15 長期修繕計画立案のポイント |
1.「長期修繕計画立案のポイント」 2.質疑応答 3.当日の資料 |
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シリーズ14 「よりよい管理を目指して」 ～マンション塾～ |
１．マンション管理～小規模マンションや高経年マンション～ ２．マンション管理士の社会的役割 ３．マンション住民交流会の意義 ４．住宅金融支援機構からの共有部ローンの紹介 |
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シリーズ13 「マンションサポートを考える」セミナー ～マンション塾～ |
１．総会議案書から分かること ２．サポートする側、される側 ３．パネルディスカッション 「管理組合に必要なサポートとは」 |
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シリーズ12 第６回知って得するマンション連続ミニ講座 |
１．工事コンサルタントを選ぶ方法 ２．工事業者を選ぶ方法 ３．管理コンサルタントを選ぶ方法 ４．管理会社を比較する方法 ５．金融公庫の新制度 |
在庫切れ |
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シリーズ11 コンサルタントの使い方 |
１．「コンサルタントから診る管理組合の分析」 ２．「管理組合から診た改修コンサルタント・工事業者の良い悪い」 |
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シリーズ11 シリーズ10 管理組合から見た専門家の活用方法 |
１．第四回総会後記念講演 「管理組合から見た外部専門家の活用方法」 「マンションに関するこれからの業務」 ２．京都三条ラジオカフェの番組 ＮＰＯ紹介 ３．なんでも相談メール（Ｑ＆Ａ） |
在庫切れ |
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シリーズ9 第５回知って得するマンション連続ミニ講座 |
１．マンション管理総論 ２．管理規約のなぞ ３．管理規約・細則の見直し ４．会計（決算・監査）のサポート ５．管理会社とのつきあい方（管理委託契約も含めて） ６．管理組合が困った時の弁護士の使い方 ７．マンションみらいネット |
在庫切れ |
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シリーズ8 大規模工事、業者決めと色決め |
１．改修業者の決め方 ２．大規模改修工事における色の決め方 |
在庫切れ |
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シリーズ7 マンションの異文化共生、 管理組合とデモクラシー |
１．マンションの異文化共生 ２．管理組合とデモクラシー 神園良輔(インタビュー) |
在庫切れ |
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シリーズ6 第4回知って得するマンション連続ミニ講座 |
１．理事会の取り組み方 ２．工事の取り組み方と最初の診断 ３．設計図書の作成 ４．工事業者の選定補助 ５．工事監理と管理組合への報告 ６．設備改善への道 ７．設計事務所への委託 |
在庫切れ |
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シリーズ5 「マンション修繕費用｣セミナー記録 |
2004年9月30日に大阪市立住まい情報センターで 開催された「マンション修繕費用説明会｣において、 「マンション管理の現状と課題｣と ｢マンション修繕工事の特長と問題点」について、 |
在庫切れ |
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シリーズ4 第3回知って得するマンション連続ミニ講座 |
１．マンション管理士アンケートからわかること ２．管理規約を見直そう ３．男女共同参画社会の難しさ ４．大規模工事の設計監理費用 ５．マンションのごみ処理施設 ６．36ヶ月補償保険について ７．問題の多いタイル外壁 |
在庫切れ |
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シリーズ3 第2回知って得するマンション連続ミニ講座 |
１．管理組合ホームページの活用方法 ２．管理費滞納増加・小額訴訟の進め方 ３．大規模修繕工事・施工業者の決め方 ４．マンションを取り巻く危険と保険 ５．植栽・樹木の管理をどう考えるか ６．管理組合とのつきあい方 ７．住環境と微生物 |
在庫切れ |
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シリーズ2 マンション次のステップへ 2004新春座談会 |
マンション管理センター主任研究員、住宅評論家 村井忠夫 (有)建物診断センター代表取締役 マンション管理士、一級建築士 澤田博一 ほか |
在庫切れ |
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シリーズ1 第1回知って得するマンション連続ミニ講座 |
１．問題解決の手法 ２．自治会と管理組合 ３．ちょっとしたアイディアで快適な空間づくり ４．専有部分の危機 ５．広報で知らせる ６．２００７年 |
在庫切れ |